MILANO

L'alloggio che vuoi pubblicare su Airbnb o Booking è in regola?

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Hai mai desiderato guadagnare qualcosa affittando la tua casa a turisti per brevi periodi attraverso piattaforme come Airbnb o Booking? Potresti non essere consapevole delle procedure amministrative richieste per farlo in modo legale e sicuro.

Per esempio, dovrai segnalare i tuoi ospiti alla Questura, inviare i flussi turistici e dichiarare l'imposta di soggiorno al Comune di Milano, sia che l'imposta venga incassata da Airbnb sia che venga incassata da te attraverso Booking, il tutto rispettando scadenze precise e pubblicando il codice identificativo del tuo alloggio.

È importante sapere che esistono differenze tra una struttura ricettiva e una locazione breve.

È significativo conoscere queste differenze a livello fiscale per capire quale opzione è più conveniente per te. Ma non preoccuparti, ti aiuterò a capire le differenze tra le due opzioni e a scegliere quella più adatta alle tue esigenze.

Non è insolito che i proprietari di appartamenti incontrino difficoltà nel rispettare tutte le procedure amministrative per affittare la loro proprietà a turisti.

Senza regolarizzarsi, potresti affrontare sanzioni pesanti e compromettere il tuo reddito supplementare. Esistono passaggi che ti illustrerò, passo dopo passo, per adempiere alle tue responsabilità e pubblicare il tuo annuncio online e ti aiuterò a navigare attraverso tutti i portali necessari per presentare le dichiarazioni amministrative.

Regolarizzati subito e goditi i benefici di offrire un'ospitalità ai turisti con tranquillità!

Perché è ancora più importante regolarizzarsi?

La DAC7 è la Direttiva del Consiglio dell'Unione Europea che impone, ai portali di prenotazione online come Airbnb e Booking, di raccogliere informazioni fiscali sui proprietari di immobili che pubblicano annunci sulle loro piattaforme. In pratica, i portali dovranno fornire alle autorità fiscali i dati dei di coloro che utilizzano i loro servizi.
Questo significa che i proprietari di case che utilizzano Airbnb o Booking per affittare i propri alloggi dovranno dichiarare i loro guadagni.
È importante sapere della DAC7 perché se utilizzi uno di questi siti web, devi assicurarti di rispettare le normative fiscali e di pagare le tasse sui tuoi guadagni.
La Direttiva DAC7 è in vigore dal 1° gennaio 2023 e le informazioni relative all'anno solare 2023 saranno condivise nel gennaio 2024.